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　　市住宅与房地产业协会秘书长叶琦认为， 5月份的商品住宅销售均价比4月份每平方米降了96元，一方面这是房地产市场价格的正常波动，另一方面也是我市一直努力抑制房价增长过快的结果。

         昨日，市房管局发布我市1~5月房地产数据分析。数据显示，5个月内市区二手房累计成交23375套（间）。从月交易量来看，二手房交易量最火的是3月份，成交量近7000套（间），5月份，二手房成交量恢复正常，成交了4755套，成交价格也略有下降。

　　二手房由火爆到降温，恢复正常，一方面是原因是我市没有执行国五条20%个税征收，市民不再急于出手存房，另一方面二手房破6000元后，与新商品房相比，也没有了太大的价格优势，所以买卖双方都恢复到了理性状态。

         市房管局公布5月份郑房指数。数据显示，5月份，我市商品房销售均价8468元/平方米，环比降了72元/平方米，其中商品住宅销售均价7410元/平方米，环比降了96元/平方米。

         二手房交易市场开始正常运营全系上月房价下跌所致。