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        按照以往每年的惯例，春节前是传统的房地产销售淡季。可近期苏州二手房市场却出现了如此活跃的态势。

        所以出现淡季不淡的现象，主要是因为近几个月来，苏州二手房价格一直保持小幅上涨态势，部分消费者增强房价上涨预期，加快购房步伐以及近期市场二手房抛售量的增加，导致二手房市场异常活跃，成交量和挂牌均价较去年同期不断走高。

        从各行政区看，上周各区挂牌均价涨跌各半。姑苏区涨幅最大，环比上涨1.27%，达11277元/平米;　园区环比上涨0.91%，为12235元/平米，挂牌价高居全市第一;吴江区挂牌均价达7765元/平米，跌幅1.53%;相城区为8448元/平米，环比下跌1.38%。