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　　据统计，11月天津市新房、二手房均创下年度成交量新高。我爱我家企划总监李娜表示，临近年末，部分刚性、改善型需求入市是助推11月市场成交量环比上涨的动力，尤以婚房需求最集中。我爱我家11月二手买卖业务成交数据显示，11月婚房需求占所有需求中的比例与“金九银十”期间相比上涨一成左右。

        市内六区在商圈配套、交通等方面优势明显，颇受刚性、改善型需求购房者青睐。11月该类需求购房者集中入市，促使市内六区新房、二手房成交量激增，进而拉动全市住宅价格上涨。同时，10月津城地铁联网后，更多地铁沿线房源保值增值，也是带动全市住宅价格上涨的重要因素。