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        据悉，进入四季度后，包括武汉在内的较多城市二手房挂牌价涨多跌少，其中北京、上海等地涨幅明显，业主惜售现象增多。

        11月第3周，据统计数据显示，武汉二手住宅平均价格为4719.94元/平方米，与上周相比，上升了7.54元/平方米，环比涨幅为0.16%。武汉市主要区域二手住宅均价为5904.33元/平方米，与上周相比，上升了8.84元/平方米，环比涨幅为0.15%。

        2012年11月第3周武汉市二手住宅共成交了503套，与11月第2周相比减少了10套，环比降幅为1.95%，平均每天成交量为72套。

        目前市场以改善型购房和小部分刚需为主。在房源需求上，以总价低，周边配套成熟、交通便利且两证刚满5年的中小户型为主。除此之外，租单也是目前多数中介维持生存的途径之一。同时，在目前市场转淡的情况下，仍有部门小中介翻牌加盟品牌中介，逆势扩张。

         而在其他城市，各二手房市场表现不一：北京，近期坚持调控不放松的政策使得观望缓解，交易量迅猛上涨，一些二手房交易大厅甚至出现连夜排队等待过户的现象；南京，部分房主为在年前卖房，纷纷选挂牌抛售，有些急用钱的房主还下调报价争取尽快出手；重庆，在近期的秋交会上，一些中介特申请比以往更大的展位,带来14.3万套二手房房源。

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