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武汉楼市持续火热 二手房价更是节节攀升
发布时间:2013/1/17 17:36:14 浏览量:-
今年开年以来,武汉楼市持续火热的走势让一些购房者开始紧张起来。
1月上半旬,在调控持续影响下武汉楼市依然稳中略升,新房“量价”齐升,二手房房价也节节攀升。据相关二手房数据显示:2013年1月7日-13日,武汉二手住宅挂牌均价连续第五周上涨,目前达到8528元/平方米,较上周上涨29元/平方米,环比上涨0.34%。全国26个城市的二手住宅挂牌价格整体涨势平稳,18升8降,共有15个城市环比涨跌幅在1%内,北京和苏州周涨幅超过2%。
尽管2012年二手房成交量增长没有新房高,但今年全国二手房成交量超过新房将是大势所趋。对于二手房今年走势,一项针对7万多房产经纪人的信息指数调查显示,79%的经纪人认为今年二手房市场好过2012年,有近70%的经纪人认为今年二手房的价格和成交量会有所上涨。
对于武汉二手房挂牌价连续上涨的原因,业内人士指出地铁2号线开通带动沿线多商圈二手房价格上涨,首次置业的刚性购房需求和着急改善的置业升级购房需求,仍是年初支撑楼市交易量火热的主要力量。
年初新房市场供应量的萎缩,促使部分购房需求从新房市场流向二手房市场。未来房价仍将继续上涨的预期,使得越来越多购房需求者出手意愿增强。在多重利好叠加下也有不少业主惜售心理加浓,他们准备把房子留到年后继续升值。