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西安楼市“新九条”效应显现，增长均超50%
发布时间:2015/7/24 9:35:56 浏览量：-
在6月25日西安市《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（也称楼市“新九条”）出台后，政策效应显现，不到一个月的时间内新房、二手房销量同比增加都在50%以上。
新九条出台的背景
近年来，房地产市场供应充足，交易活跃，房价波动较小，市场运行总体稳定。但受经济下行影响，也出现了一些新情况、新问题。6月25日，为提振市场信心，稳定住房消费，在西安市出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（也称楼市“新九条”）。
具体实施执行情况
为确保“新九条”落实到位，执行到位，尽快产生积极效果，自新政发布以来，市房管局主动与银行、公积金、城（棚）改等相关单位或部门对接沟通，对“新九条”提出的相关任务进行细化分解。有公积金、商业信贷支持居民购房，优化土地供应，棚户区货币化安置等优惠措施已全面落地，外地户籍居民购买限价商品房和购房落户政策也将在近期正式实施。
房地产交易活跃度明显提高
根据市场运行数据显示，新政发布后，房地产市场交易活跃度明显提高，6月26日～7月21日，商品住房销售113.2万平方米，比去年同期增长55.15%；二手住房交易19.52万平方米，比去年同期增长66.41%，“新九条”的政策效应已开始逐步显现。
将继续做政策宣传工作
下一步的工作就是协调配合公安、教育、国土等部门全面落实新九条的政策要求，确保政策执行落实到位。 同时，统筹安排住房保障各项工作，着力推进回购商品住房作为租赁型保障房、收储社会房源作为公租房、项目转化、外地户籍居民购买限价商品房、探索试点共有产权住房等方面的工作。
易房大师认为，在土地供应有限的情况下，未来一线城市和部分二线核心城市房价上涨的压力依然不小，未来楼市还将会有一个上涨的阶段。
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