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新政在即 部分房东转卖为租静待市场变化
发布时间:2013/3/29 17:10:31 浏览量：-
受政策影响，3月初的楼市买卖热潮渐有弱化，近期租赁市场内的售转租情况逐步显现。不过，该现象在现有的租赁市场成交中，其仍属个案，一般占比不足总挂牌量的10%，但在一定程度上已将当前房东观望心态表露无遗。
长虹坊一房东将其节后新挂牌不久的70平方米二房由此前的买卖转为租赁。据了解，该房东原本希望借助此前的市场热销，以高于市场价10%-15%的价格出售，但随着时间推移迟迟未见购房者接盘，促其决定暂以转售为租的方式过渡，静待新政细则出台后的市场变化。这类房东多为此前意欲高价在3月初出售的客户，如今新政时间公布在即，其索性转售为租，以换取稳定的租金回报。
上述情况在叠加了新国五条的影响下，给细则落地后的租赁市场交投延续制造了一些条件。而对于近期有换房需求的租客而言，此时租赁市场通过春节行情，租金已逐步趋于稳定，此后的一个月内或是入市淘房的佳期。
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