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　　最近房贷申请激增，无论是信贷员还是审核员都基本没假期。一银行人士称，自3月份以来，每天都在加班，已经有三年没有遇到如此繁忙的工作状况了，二手房贷款的单子至少比去年同期涨了一倍。

        中原地产3月份的二手房成交量，与2月份相比，上涨了50%~60%。对于首次购房者只要信用记录良好，仍然可以享受首付30%、执行基准利率；对于二次购房者，购买二套房贷仍然需要首付6成，利率上浮10%。

　    一般情况下，房贷确定以审批日作为界线，如果审批获得通过，则借款人不会受政策改变影响。同时建议购房者，可等贷款下来后，再缴税过户比较稳妥。