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房产经纪人开发网络房客源的有效方法
发布时间:2016/9/18 10:14:40 浏览量:-
中秋节刚过,经纪人们又投身到紧张的工作中去了,励志要在2016年最后的几个月里创造更多的业绩,实现自我价值。经纪人想要获取更多的订单,房源客源是关键,掌握了这两大要素,经纪人的工作将会很容易进行。现在经纪人们都在寻找一种真正能够帮助经纪人开发房客源的方法,并且能够为自己所用,使自己具备绝对的竞争力。下面就来说说房产经纪人们如何高效的开发房客源。
随着互联网的发展,网络成为了人们生活不可缺少的一部分,房产经纪人通过网络寻找房客源是现在主要的工作方式。那么,房产经纪人怎样通过网络获取房客源呢?
房产经纪人获取房源的方法:
1.房客多房源采集
经纪人们在网络上寻找房源,一般都是通过浏览各大房产网站获取房源信息的,经纪人最多也就兼顾三四个网站,这样的工作效率是比较低的,也是比较浪费时间的。经纪人们可以借助房客多房源采集来获取更多的房源,房客多房源采集能够采集到二十多个房产网站上面业主发布的最新的房源信息,并且系统会每分钟采集一次,不会漏掉任何一条新房源,并且有多重过滤中介房源的方法,让经纪人获取更多的个人房源信息,经纪人可以及时的联系业主,跟进房源,争取获取独家代理。经纪人足够快的获取房源,签约独家房源,才能增强自己的竞争力。
2.经纪人店铺
现在有很多的经纪人通过网上店铺来获取更多的房源,微信用户基数大,现在有很多的房产中介公司通过微信开发更多的房客源。经纪人们可以通过房客多经纪人店铺来获取更多的房源,房客多经纪人店铺是房客多为经纪人提供的面向微信用户的服务平台。经纪人可以展示自己的姓名、联系方式、个人形象、业绩、最新房源等,同时也具有买卖租赁在线委托的服务。业主如果有好的房源信息,可以直接通过经纪人店铺委托给经纪人,不用在来回的奔波房产中介门店,同时经纪人也可以获取很多的个人房源信息。
3.微信朋友圈
房产经纪人可以把自己的经纪人店铺转发到朋友圈,让更多的客户了解你的服务,关注你的店铺。这就要求经纪人做好个人品牌形象,利用口碑营销,经纪人可以建立自己特定的客户群体,增强客户忠诚度。让他们为你的经纪人店铺做宣传或者转发你的店铺到自己的朋友圈,这样产生的效果比经纪人自己宣传要好很多。并且当朋友有房源委托时就会想到你。
房产经纪人获取客源的方法:
1.房客多房源群发
经纪人想要获取更多的网络客户,可以在各大房产网站上面发布房源信息,吸引客户来电咨询。一般经纪人们发布房源信息要登陆网站账号,一个一个网站发布房源信息,这样浪费了经纪人大量的时间并且经纪人也不能保证每天坐在电脑前发布发布房源。经纪人可以借助房客多的房源群发来发布房源,能够把房源信息一键发布到二十多个房产网站上面,发布速度快,覆盖范围广,当经纪人没有时间发布房源时,可以预约群发,提前设置好发布房源的时间,到时系统就会自动发布。发布房源后,经纪人要做好刷新工作,这样能够保证房源信息的曝光度,让更多的客户看到。
另外,经纪人在发布房源信息时一定要写好房源标题和房源描述,这是能够吸引客户来电量的关键因素。房客多房源群发内置丰富的房源标题和描述模板,经纪人可以根据自己的房源信息做相应的修改后发布,不用再费劲脑汁的想房源描述了,节省大量的时间。
2.经纪人店铺
经纪人可以在自己的微店铺上面展示房源信息转发到自己的朋友圈,客户可以直接在线搜索房源信息,有需求就会直接联系经纪人,获取更多的精准客户。另外,经纪人也可以把最新优质的房源信息分享到自己的朋友圈,吸引更多的客户。
经纪人获取房客源的方式很多,利用房客多只是其中一种方式,可以结合着其他的方式开发房客源,这样产生的效果将会更加有效。另外,经纪人开发房客源一定要坚持,不能半途而废。经纪人想要学习更多的开发房客源、经营房客源技巧、销售技巧等,可以关注“房客多”(微信公众号:fangkeduoruanjian),提升经纪人自身综合素质能力。
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