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值得房产经纪人学习的房源拍照技巧
发布时间:2018/11/8 10:06:42 浏览量：-
有人说“有图有真相”，的确如此，特别是在介绍房产的时候，合适的照片所起到的作用胜过千言万语。根据《每日电讯报》的报道，现在，已经有95%的人从网上开始搜索自己所中意的房子，因此房源拍摄的重要性不容忽视。如果你想让自己的房源点击量激增，电话咨询量暴涨，那么下面这些技巧你得好好学习一番！
一、光线
打开房间所有的灯，忌用相机闪光灯。房源照片最好选在白天拍摄，经纪人进入房间后首先要打开房里里所有的灯，不管外面多么阳光明媚。不要开相机自带的闪光灯，相机自带的灯只会照亮近的地方照亮不了整个房间。开室内灯还会使拍照时曝光时间变短，从而保证照片清晰度。
二、构图
客厅、房间等大空间：
客户买的是空间面积，不是某个家具，所以拍摄的对象是整个房源空间，一定要站在房间斜对角的位置拍摄最大空间为准，房间会看起来大很多。
厨房、卫生间、阳台等小空间：
厨房卫生间面积较小，特别是卫生间，就需要把相机抬高镜头朝下，把地面部分多框入画面，才能比较显现出面积出来，在拍摄厨房时镜头向下30~45度的俯拍会更加显示房间空间宽阔，不要只拍摄墙壁或只拍个马桶。
三、多拍取精
找房者需要看到房间的全貌，所以每个房间的照片都需要拍摄和展示，为了避免后期对照片不满意，需要从不同的角度多拍摄照片，最后挑选精选的保存和上传往往能达到更好的效果。
四、房屋内小细节的拍摄
聪明的经纪人会选择独特性和有创造性的角度，展示房屋的优势和经纪人的差异化，类似业主装修巧妙之处、房间设计独特的小细节、附赠的家具家电等都可以不吝啬的展现出来为自己加分。
新科技为房产中介这一行带来很大的变化：视频、摄影、还有正在以跨越式发展的互联网等等。使用摄影等优质的视觉化工具，是使您在众多房源中脱颖而出的重要方法。易房大师的全景看房（简称“易房全景”），就是一套仪器系统（支架+扫房设备APP）,找好角度按下按钮，十秒自动成像，生成3D效果的全景图，顿时高大上。给拍摄设备加入自动旋转功能，并上传到云端自动生成模型，制作效率非常高。
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