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国家统计局：10月全国楼市有转暖迹象
发布时间:2014/11/14 9:17:01 浏览量：-
今年以来，我国楼市始终呈现出一种下滑的态势，不过从国家统计局公布的最新数据显示来看，业内专家认为，随着房贷新政的逐步消化，其效果将得以进一步显现，未来只要房地产投资不出现大幅滑坡，我国经济仍将保持平稳发展的态势。
国家统计局发布的数据显示，全国商品房销售回暖
昨日，国家统计局公布的最新数据显示，2014年1月份至10月份，全国房地产开发投资77220亿元，同比名义增长12.4%，增速比1月份至9月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资52464亿元，增长11.1%，增速回落0.2个百分点。这也是今年以来房地产开发投资增速连续第十个月出现下降，而12.4%的增速也创出了2009年8月份以来新低。
国家统计局数据显示，1-10月份，全国商品房销售面积和销售金额的降幅均比前9个月有所收窄。其中，成交面积降幅收窄0.8个百分点，销售额降幅收窄1个百分点。
10月份单月数据表明，商品房销售面积当月达11362万平方米，降幅比9月减缓8.7个百分点；商品房销售额超过7000亿元，降幅比9月减缓8.2个百分点。
同时，1-10月份，房地产开发企业土地购置面积26972万平方米，同比增长1.2%，而1-9月份为同比下降4.6%；土地成交价款7747亿元，同比增长20.4%，增速提高8.9个百分点。
穆迪高级分析师曾启贤称，10月全国楼市销售面积企稳的原因主要是因为大多数城市的住宅限购政策已经取消或放宽以及“9·30房贷新政”的出台。
民生证券宏观经济分析师管清友表示，虽然房地产市场销售数据转暖，但库存高、融资紧，房地产投资增速回落趋势短期尚难见底。在管清友看来，当前经济结构调整远未结束，11月数据将继续低迷。
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