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中小型房产中介该如何提升自己的品牌竞争力？
发布时间:2017/6/8 10:28:32 浏览量：-
在楼市遇冷、严查市场的背景下，如浴春风的中介市场已经一去不复返，房地产中介“生死劫”正在上演，就连大型房地产经纪公司链家都在根据政策以及市场变化不断的做出相应的升级措施，相对中小型房产中介来说，该如何突破重围，谋求发展，增大自己的品牌竞争力呢？
1、做好客户的回访工作
虽然政策的下达对房地产市场波及不小，但业内却有个共识：虽然购房者相对减少了，但是买家还是多于卖家，中介市场依然有着发展潜力。但今时不同往昔，房产中介要做的就是要稳住自己手中的客户，做好跟踪维护工作。如果你开发不了新客户，手中的老客户又不断的流失，那你真的是离关门不远了。
2、吃透政策
政策是市场的风向标，二手房中介要想在市场上屹立不倒，首先要吃透政策。“房子是用来住的，不是用来炒的。”这是中央对住房功能的定位，房地产中介行业是一个受政策影响极大的行业没错，那房产中介何不顺势而为，放慢脚步，多思考房地产中介行业在房产交易中所应该扮演的角色，结合时代要求进行自我提升。
3、充足的房客源是业绩的保障
无论房产中介行业如何变迁，永远不变的是，得房客源者得天下。保留自己在市场的占有额就要拓展房客源，打响了客户保卫战，各中介公司需通过洗业主名单、到小区摆盘、托客户介绍客户、业内互通消息、网络拓客等方式找房源、吸引客户，其目的就是在信息不对称的战争中取得胜利，谁的信息越多越全面，谁就越有竞争优势。
4、抱团发展，以弱制胜
在中介行业的突围战中，规模之争不可避免。对中小型中介来说，虽然话语权弱，但并不是没有机会。目前中介行业尚未形成一个很完善、规范的交易生态系统，即使是大型中介在转型中也同样摸着石头过河，哪一家的模式能抢先成为行业的模仿规范，就可能成为整个行业的规则“制定者”。
从内在推动力来讲，相比较大型中介机构，中小型中介改革阻力相对较小，周期时间短，能最快的实施新的发展模式，在这场突围战中抢得战略先机。
从外因来讲，规模小是中小型中介地产缓慢发展的痛点，对于中小型中介来说，最有效的方式是通过抱团合作来扩大战略规模。
5、建立自己的网站，利用互联网房地产整合营销
目前，房产中介办公离不开房产软件，易房大师房产中介软件作为一款专为中小型房产公司研发的软件，通过其集成网站功能中介公司可以建立自己独立专业的房产网站，系统可以同时进行公司管理和网站管理，提升了企业的服务品质的同时，也打响了自己在业界的品牌知名度。
另外，拥有多个分店的企业还可以为每个门店建立页面，为每个经纪人建立商铺。实现资源的最大化。
后台控制网站的所有功能，很大程度上提高了房产中介的办公效率，客户浏览网站的时候也可以直接进行买卖租赁、房源委托的服务，线上线下相结合，能够提供全方位的综合服务，快速打造自己的竞争优势。
6、诚信是发展的根本
不管方式如何花俏，诚信才是赢得市场的最大机会。提供真实、优质的房源信息，才是中介服务的核心和根本。
如此动荡的房地产市场中，中小型房产中介每走一步都要谨小慎微，纵使不易，但决不可自暴自弃。另外，房产中介在日常的办公工作中，也是可以借助易房大师软件来帮助你迅速找房，发房，高效进行房客源管理的，让你在同样的时间内，做更多的事情，大大提高你的工作效率。
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