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夏季带看，这些贴心小细节不容忽视
发布时间:2017/7/26 10:17:26 浏览量：-
进入7月以来，各地高温成为人们热议的话题，气象部门不断发布高温蓝色预警提示注意防暑降温，坐在办公室的的白领们纷纷吐槽：我这条命都是空调给的。然而对于每天都要四处奔波带客户看房的房产经纪人来说就没那么幸运了。
高温炙烤下，人的心情极易浮躁，况且面对如此高温，很多购房者极不情愿出门看房，但是老子曾说过“天下大事必作于细”，细节决定成败，所以夏季看房经纪人一定要做好这些小细节，让客户感受到你的良苦用心。
1、事先为客户匹配好两三套房屋
根据客户的需求及潜在需求，经纪人需从专业度出发，为客户精准匹配两三套房源，切忌不能盲目配对，来消磨客户看房的耐心和精力，有目的的带看更能让客户感受到你的专业及认真。
2、协调合适的看房时间，避开高温时段
夏天温度最高的时间是在上午11点之后到下午3点之前。如果在此时间段进行带看，极易中暑。为客户的身体着想，时间尽量安排在上午11点之前或是下午3、4点之后。但经纪人应表明自己随时可以陪客户看房。
3、经纪人要提前到达看房地点，并且随身携带防中暑药品及水
本来高温天气看房，客户心理及身体上就不爽，你还让客户等你，岂不是找打！另外最好你身上要带有防中暑的物品，防止意外发生，其次当客户到来时，你随手递上一瓶冰镇的矿泉水，想必会加分不少哦！
4、给电动车装上车棚
众所周知，经纪人的代步工具基本都是电动车，而骄阳似火的夏季，坐在露天的电动车上，一股股的热浪扑面而来，经纪人受不了，客户更是受不了。不如给自己的爱车简装一个车棚，不仅方便了自己也照顾了客户。
5、选择遮阳阴凉线路
考虑到夏天高温的情况，经纪人应事先设计好客户看房路线，最好是遮阳阴凉的线路，或是少步行、少换乘的线路，有地铁绝不选择公交。
6、小区绿化优势可重点突出
现在全国大部分地区的空气质量都不好，而现在的人们又都特别注重养生或是为下一代的成长环境着想，所以购房者一般都会特别注重小区的绿化环境。经纪人在带看中就可以优先选择绿化环境好的小区房子带看，并着重讲解绿化面积的优势，让客户感同身受。
7、看房完毕后亲自送客户回家
如果客户看房是做公交或是地铁来的，你要主动上前提出亲自送客户回家，既增加了客户的好感，又能在这个过程中顺便了解一下客户看房后的满意程度及购买意向的大小。
8、易房全景，手机看房
易房全景是易房大师为广大房产经纪人提供的一项全新的手机扫房、看房新模式。易房全景扫房神器APP结合扫房仪器，捕光捉影，极速秒拍，智能拼接全景，上传全景到云端，经纪人可以发送到客户的手机端，手动牵引就能清清楚楚看到房屋的结构布局及角落细节，犹如实地看房一样，更加省时省力。
夏季看房，做好细节，经纪人完全可以更好的俘获客户的芳心。想学习更多的房产销售技巧性的东西，可以微信添加“房客多或者fangkeduoruanjian”就可立即加入房客多经纪人免费学堂，每天都会有干货分享，同时，经纪人在日常的办公当中，也可以结合房客多软件帮你更快的找房、发房、微信卖房等，让你用同样的时间做更多的事！
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