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开一家房产中介门店的流程有哪些?要做好哪些准备?
发布时间:2019/12/30 10:01:26 浏览量:-
随着中介行业的发展以及房产行业的回暖,各种房屋中介公司,不论是自营、或品牌加盟,都如雨后春笋般不断涌现,吸引了众多投资者关注,那么,房屋中介怎么开呢?
首先开房屋中介具体什么流程?
对于投资创业者而言,开房屋中介的流程步骤,大致有以下几点:
1、品牌选择:针对的是选择品牌加盟的创业者,为此,需进行详细市场调查、区域调查、同行调查等准备工作,然后,选择最适合自己的房屋中介加盟品牌。
2、门店选址:就门店选址看,房屋中介一般设于小区门口,这样方便客人上门释放或者询问房源,所以,一般来说,房租不会太贵,高档楼盘或抢手地段除外。
3、设备购买:硬件方面房屋中介的设备比较少,基本上就是空调、工作台、桌椅等固定设备,以及复印打印一体机、电脑、纸笔等办公用品,费用并不高。
软件方面必须安装一个类似易房大师这样综合的房产中介管理系统,方便管理房客源和员工。
4、员工招聘:开房屋中介,人员配备很重要,必须要持资格证及上岗证,当然,销售行业并不太注重经验,有能力和决心即可,因此在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。
开房产中介门店都需要什么?
一、硬件设备要到位。
开房产中介,硬件设备要给力,经纪人们日常工作才有保障。比如公司门店、电脑、办公桌、公司网络、会议室乃至公司办公环境等,有固定的办公场所在客户能够轻易看到的地方;
合法经营,硬件设备有了保障后才能更好开展下面的工作。
二、专业的经纪人团队。
这是创造公司业绩的关键因素,一个房产中介公司的成就80%取决于公司员工,拥有专业、强大的经纪人团队,在同行中才更具竞争力。发布招聘广告,吸引有志之士加入团队。
1、定期培训:不仅要重视经纪人的专业能力,从业素质和职业道德也是房产中介店长必须强调的,德才兼备的人才会为房产中介公司带来更多的正能量,促进公司更好发展。
2、员工关系培养:开房产中介,和谐的同事关系有助于营造工作氛围,激发员工工作激情,为了共同的目标努力,而不是每天勾心斗角,忘记自己的职责所在。
可以多举行一些增强团队力量的活动,增强员工归属感。
三、内部管理设备
无规矩不成方圆。不管你的门店规模多大,都要制定相应的管理制度和管理工具,才能使店面正常运营。
1、建立考勤制度
加强员工对时间的重视。一位有时间观念的人,对自己的各方面都要求很严格,这样的员工有很大的提升空间。
2、完善公司管理条例
对员工进行合理有效的管理,才能更加有条理的、高效的完成各项工作。制定相应的管理条例,使每位员工都能完成应尽的职责,严格规范员工的行为举止。
3、建立培训体系
中介公司培养人才的时候,不仅对未来的精英们普及房产知识及相关的专业术语,还要教授他们一些技巧和经验,这样在以后的工作中能够提高自身的工作效率,房产销售一定要给人感觉你专业。
4、引进先进管理工具
现在是互联网信息化时代,不能仅仅只依赖于传统的管理理念,可以借助易房大师的房产中介管理系统,易房大师房产中介管理系统在保证房客源信息安全性的同时,为经纪人提供专业化、精细化、规范化的房客源管理服务,易房大师是集办公管理营销于一体的房产中介管理软件,除了基础办公功能之外,还提供房源采集、房源群发、中介微店、集成网站等全方位的服务,为中介公司节约成本,提升房产中介公司效益。
5、实行绩效管理制度
对于员工的管理,制定绩效管理制度,可以增加员工之间的竞争,更有利于提高中介门店的整体业绩。对待每一位员工奖罚分明,是每一位管理者必备的管理素养,这就是很多公司和门店都在实施的PK文化,员工与员工PK,店与店之间PK。
易房大师房产中介管理系统拥有先进的管理理念和强大的技术团队做支撑,不断在技术革新和服务升级上满足房产中介的个性化需求,10年坚持收获的客户是我们继续前进的动力同时您的信任也证明了易房大师是一款适合房产中介使用的系统。如果想了解更多,可以登陆官网:http://www.eeeff.com/,贴心客服一对一为您服务,详细了解请致电易房大师服务热线:400-836-2226,QQ咨询:800018189。