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 　　6月份的海内房地产市场，与五月的火爆不同，开始沉寂了下来。只管偶然有媒体还在有地王的声音，但这种声音也只是零散半点，并开始在逐渐地退出市场。从4月份开始，天下的住房销售面积与销售金额增长的环比都在降落，并且销售金额增长的环比降落速率更快。
　　
　　其实，当前国内房地产市场的问题依旧在于市场库存太多，在于中国人口增长已经开始下降，少子化的期间已经到来。即一连三个月出现回落了。现在一二三线都会房价环比增速均已经拐头向下。尽管房价上涨的城市还是不少，但是总数减少。
　　
　　就业市场的信息已经向国内房地产市场发出了一个紧张的信号，房价的调解短期又会开始。由于，当住民就业时机淘汰，收入下降，越来越无能力进入住房市场。而房地产市场建造住房太多，人口增长下降，房地产企业倒闭潮即将出现等。这些更是会强化中国房地产市场调解的到来。
　　
　　楼市小年来了！
　　
　　一样通常来说，楼市的小年，房价会涨得很慢，许多不动产投资者都不喜好。但对大部门买房人来说，楼市小年倒是利好。由于只有小年，房子才会“任人挑”，售楼员也才会真正把客户当上帝看。
　　
　　而凭据上述社科院的陈诉，本年下半年到明年上半年，便是楼市的小年！
　　
　　不过，对一些逆市操作的不动产投资者来说，下半年到明年上半年，却是出售手中部分不动产，换筹码的好时机。因为在全国百城中，5月份一线城市房价在经历快速上涨后涨幅与4月相比基本持平，二线城市涨幅则进一步扩大，三线城市涨幅略有收窄，二三线城市分化有所加剧。
　　
　　虽然数据显示下半年房价会降，但是并不代表房产中介们生意不好做了，恰恰相反，房产中介可以利用这个机会，与一手房地产商联手推动一二手联动的营销模式，这样不仅能让地产商快速出售新房，也能让房产中介拓宽销售渠道，提高业绩，保证在楼市小年的情况下，也能保持业绩的持续增长！
　　
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