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夏季带看辛苦，客户不愿出门看房，经纪人怎么做
发布时间:2016/6/20 10:19:05 浏览量：-
现在全国大部分地区已经进入了炎炎夏季，室外的气温烧烤着大地，一般的工薪族都坐在办公室里享受着空调的冷风，然而，对于每天都要在外奔波的房产经纪人来说，的确是一种考验，出去带看客户也是一件非常辛苦的事情。然而，面临如此高温，很多购房者也不愿意出门去看房，这也给经纪人的带看过程造成了困扰。
房产作为大宗消费商品，必须经过细致的带看协商，才能签合同成交。客户看房是对房屋的每个细节进行查看，找到自己中意的房子，房产经纪人和客户才能达成交易。那么，在带看环节，房产经纪人应该掌握一定的技巧，为客户做好服务，让客户感受到我们经纪人的良苦用心。
1.为客户匹配好两三套房屋，设计好带看路线
根据客户的需求或者潜在需求，匹配两三套合适的房屋，并给客户制定好带看路线，要走遮阳阴凉的道路，或者坐地跌等。
2.选择合适的看房时间
夏天11：00-15:00，是温度比较高的时间段，看房时间最好避开这一段，可以选择上午11点之前或者下午16点之后，但是经纪人要做到随时可以根据客户要求陪同看房。
3.经纪人要提前到达看房地点
经纪人和客户越好时间点看房，但是，经纪人一定要提前到，不要让客户去等你。本来在高温天气下出来看房已经够不情愿了，还要让客户等你，这会影响到之后的签约。你最好在客户到的时候，给客户递上一瓶冰镇水，客户会觉得你很贴心。
4.夏天可以给电动车装上车棚
经纪人的代步工具基本上都是电动车，夏季太阳火热，骑电车虽然带风，但是仍然很热，那就给车子装个简易的车棚，不仅方便了自己又照顾了客户。
5.小区绿化率高可着重介绍
因为空气质量不高，买房者一般都比较注重小区的绿化环境，有的小区绿化做的不错，经纪人可以优先带看，并着重给客户讲解绿化面积高的优势。比如晚饭后散步，或小坐休憩等。
6.看房完毕可把客户送走
客户看房之后，你要亲自把客户送走，如果客户是坐公交车或地铁过来的，你也可以主动提出把客户送回家，这个过程你可以去了解下客户看房之后的感受。
7.易房大师全景看房，足不出户轻松带看
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