易房大师是一款永久免费的房产中介管理软件,目前有家房产中介企业用户正在使用
刚需买房需要注意什么？
发布时间:2017/8/7 10:12:00 浏览量：-
刚需买房是人生大事，动辄几十万的首付到几百万的全款，都有可能是一个家庭的毕生积蓄。虽然刚需买房慎之又慎可以理解，但是房子没有最贵，只有更贵。刚需买房，要意识到哪些问题才行？
买你能买得起的房子
刚需一旦确定好买哪个小区，能承担什么价位，选择什么户型后，房子看三、四套就够了。早上看下采光如何，晚上看下有没有噪音。如果买二手房尤其是房龄高的，下雨天看看有没有漏水。房子多看无益，曾有很多买房人向小编抱怨，房子越看越不满意，地段越来越偏，楼层越来越差，价格也越来越贵。
香港人曾经总结出来一个买房的基本公式：买房不是买你满意的房子，而是买你买得起的房子。根据自己的能力，上车就好。房子小点、破点没关系，上车后的好处就是：首先你的房子会升值；其次你生活会变得有纪律，懂得理财。还房贷就像吸烟，不买房、不吸烟钱也不会省下来。买房之后不会再放纵自己做月光族。
刚需不要带着投资的眼光去买房
刚需不要带着投资客的眼光去买房，地段好，楼层好，户型好，价格低的房子或许会存在，但是你不可能会买到。房子没有绝对的好，只有相对的合适。人总觉得还要最好的，但是你觉得现在最好，不一定将来觉得好，活在当下，适合就行。一次又一次的白看，只会换来一年又一年的白干。
调控下的楼市房价松动，部分投资客恐慌出逃，但是大部分投资客依然淡定。手中有好几套房子的人还是看好未来走向，并不急于抛售。对于刚需来说，房子买来自住，后期的涨跌对自己影响不大。房价涨涨停停是常事，在长效调控机制不见影的情况下，房子仍然是现阶段最好的保值投资产品。
房子关键时刻能帮到自己
票房口碑双丰收的电影《战狼2》因为拉不到大的投资商，总投资1.5亿中8000万是导演吴京的个人积蓄。为了筹钱，吴京不惜将自己的房子抵押贷款。最终，《战狼2》创造了上映仅4小时破亿，28小时破3亿，96小时破12亿的辉煌战绩。吴京的房子总算是收回来了。吴京卖房的经历让小编想起一个段子：有一天，你牛逼了，记住买个好房。等你哪天落魄了，把它卖了还能东山再起。
刚需买房还是要找房产经纪人的
“黑中介”的形象深入人心，但是小编今天真的要为中介们打抱不平了，平心而论，市面上的“黑中介”从另一方面而言是消费者本身助长了“黑中介”嚣张的势焰，如果你买房不图小便宜找正规的房产中介帮助自己，想必其中的很多事都是不会发生的。买房是你人生中极少大事中的大事，所以一定要小心谨慎，买房找房产中介多正常的事，一是房产经纪人对于这方面是专业的，每天的工作就是这个，你说在行不在行，二是时代发展的这么快，买卖房产真的不像你想象的那么简单，刚需买房者更应该明白这个道理，因为你买来的是一个家，是你挑战生活的底气和资本！
另外，想了解如何选择正规的房产中介公司，可以点击http://www.eeeff.com/news/hanZhongJieGongSi.html
本篇小编不仅是写给刚需买房一族的，其实更多的是要给房产中介看的，现在很多房产中介办公都采用先进的房产中介管理软件，像易房大师，在帮助房产中介处理日常的业务的同时，还可以帮助房产中介做好房客源的管理，深度挖掘客户的需求所在，决不让客户的钱白花！想要洗白自己，首先自己的行为服务要让客户满意，那你的业绩自然不会差！
400-836-2226
